남구 상가 경매 현황
데이터 갱신: 2026-08-31 · 출처: 두인경매 공개 매각통계 · 매주 자동 업데이트
2026년 8월 현재 울산 남구 상가 법원경매는 총 22건이 진행 중입니다. 지난 7월에는 35건이 경매에 부쳐져 5건이 낙찰되었으며(낙찰률 14.3%), 평균 낙찰가율은 34.6%였습니다. 낙찰가율은 전월(6월 55.3%) 대비 20.7%p 하락했습니다. 현재 진행 물건의 감정가는 1억 3,200만 원부터 37억 86만 원까지 분포합니다.
진행 중 물건
22건
낙찰률 (7월)
14.3%
▲ 전월 대비 5.5%p
낙찰가율 (7월)
34.6%
▼ 전월 대비 20.7%p
평균 감정가
6억 6,345만
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최근 6개월 낙찰가율·경매 건수
현재 진행 중인 상가 경매 (상위 8건)
| 물건 | 감정가 | 최저가 | 매각기일 |
|---|---|---|---|
|
울산광역시 남구 달동 886-9
2025-113** · 울산6계
유찰 2회
|
8억 1,874만 | 4억 118만 (49%) |
9/2 |
|
울산광역시 남구 삼산동 1532-12
2025-15** · 울산4계
신건
|
24억 8,291만 | 24억 8,291만 (100%) |
9/8 |
|
울산광역시 남구 신정동 1911 신정지웰 1층117호
2025-114**(1) · 울산4계
유찰 5회
|
3억 2,600만 | 5,479만 (17%) |
9/8 |
|
울산광역시 남구 신정동 455-25
2025-117** · 울산10계
유찰 3회
|
8억 2,441만 | 2억 8,277만 (34%) |
9/10 |
|
울산광역시 남구 달동 578-1 번영로코아루더클래식 1층113호
2025-16** · 울산7계
유찰 4회
|
3억 3,100만 | 7,947만 (24%) |
9/15 |
|
울산광역시 남구 삼산동 1628-4 외 1필지
2025-11** · 울산9계
유찰 2회
|
37억 86만 | 18억 1,342만 (49%) |
9/16 |
|
울산 남구 신정동 684-1, 1층107호 (신정동,신정오펠리움플러스)
2024-1193**(4) · 울산2계
유찰 5회
|
4억 8,700만 | 8,185만 (17%) |
9/17 |
|
울산 남구 신정동 684-1, 1층102호 (신정동,신정오펠리움플러스)
2024-1193**(1) · 울산2계
유찰 5회
|
3억 4,500만 | 5,798만 (17%) |
9/17 |
등기·임차인 권리분석과 예상 배당표는 두인경매 본사이트에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
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낙찰가율이란 무엇인가요?
감정가 대비 낙찰가의 비율입니다. 예를 들어 감정가 1억 원인 물건이 9,000만 원에 낙찰되면 낙찰가율은 90%입니다. 남구 상가의 최근 낙찰가율은 34.6%입니다.
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